與你有關！這些新規(guī)正在公開征求意見

學前教育法草案公開征求意見

教育部網(wǎng)站7日發(fā)布《中華人民共和國學前教育法草案（征求意見稿）》，面向社會公開征求意見。征求意見稿擬明確，幼兒園不得教授小學階段的教育內(nèi)容，不得開展違背學前兒童身心發(fā)展規(guī)律的活動。

征求意見稿分為總則、學前兒童、幼兒園的規(guī)劃與舉辦、保育與教育、教師和其他工作人員、管理與監(jiān)督、投入與保障、法律責任、附則9章，共75條。

征求意見稿擬明確，學前兒童入幼兒園等學前教育機構接受學前教育，不得組織任何形式的考試或者測試。幼兒園應當配備符合國家和地方有關標準的玩具、教具和幼兒圖畫書，不得使用教科書。任何組織或者個人不得組織學前兒童參與商業(yè)性活動、競賽類活動和其他違背學前兒童年齡特點、身心發(fā)展規(guī)律的活動。

征求意見稿提出，幼兒園聘用教師、保育員、衛(wèi)生保健人員或者其他工作人員前，應當進行背景查詢。擬禁止從業(yè)的情形包括：被剝奪政治權利或者有犯罪記錄的；因實施虐待兒童、性侵害、性騷擾等行為被處以治安管理處罰或者行政處分的；有吸毒、酗酒、賭博等違法或者不良行為記錄的；患有精神性疾病或者有精神病史的；有嚴重違反師德行為的；有其他可能危害兒童身心安全，不宜從事學前教育工作情形的。

征求意見稿還提出，公辦幼兒園不得轉制為民辦幼兒園。公辦幼兒園不得舉辦或者參與舉辦營利性民辦幼兒園和其他教育機構。幼兒園不得直接或者間接作為企業(yè)資產(chǎn)上市。

住房租賃條例向社會公開征求意見

記者7日從住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，《住房租賃條例（征求意見稿）》7日向社會公開征求意見，意見反饋截止日期為2020年10月8日。條例包括總則、出租與承租、租賃企業(yè)、經(jīng)紀活動、扶持措施、服務與監(jiān)督、法律責任和附則等8章，共66條。
 

條例適用于國有土地上住房的租賃活動及其監(jiān)督管理，其制定旨在規(guī)范住房租賃活動，維護住房租賃當事人合法權益，構建穩(wěn)定的住房租賃關系，促進住房租賃市場健康發(fā)展。
 

條例指出，出租住房的室內(nèi)裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康。禁止將不符合工程建設強制性標準、消防安全要求或者室內(nèi)裝修國家有關標準的住房以及其他依法不得出租的住房出租。
 

根據(jù)條例，住房租賃企業(yè)等市場主體在從事住房租賃有關經(jīng)營活動時，應當遵守《中華人民共和國反壟斷法》《中華人民共和國反不正當競爭法》等的有關規(guī)定，禁止哄抬租金、捆綁消費等擾亂市場秩序的行為。
 

住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關內(nèi)容。商業(yè)銀行發(fā)放住房租金貸款，應當以備案的住房租賃合同為依據(jù)，貸款期限不得超過住房租賃合同期限。
 

條例規(guī)定，住房租賃企業(yè)違反本條例規(guī)定開展住房租金貸款業(yè)務的，由房產(chǎn)管理部門責令限期改正；逾期不改正的，責令停業(yè)1個月以上6個月以下，可以并處2萬元以上10萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由市場監(jiān)督管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；屬于金融違法行為的，由金融監(jiān)管部門依法給予處罰。
 

根據(jù)條例，直轄市、設區(qū)的市級人民政府房產(chǎn)管理部門應當建立住房租賃管理服務平臺，提供機構備案、房源核驗、面積管理、信息發(fā)布、網(wǎng)簽備案、統(tǒng)計監(jiān)測等服務，與公安、民政、自然資源、市場監(jiān)督管理、稅務、人力資源社會保障、審計、住房公積金等部門和單位建立信息互通共享機制，向社會提供安全、便捷、高效的服務。

來源：新華社